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2014/12/21

20141220 こたつ100個ライブ

こんにちは横浦です。
昨日12月20日に、総社市役所にて2年ぶりの「こたつ100個ライブ」が開催されていました。
「こたつ100個ライブ」は、寒空の中こたつ100個を並べて暖まりながらライブを楽しむというイベント。こんなイベントを思いつく総社市民って素晴らしいですね。
見に行ったときにはすでに始まっていて、100個のこたつは満席状態。1個に4人としても400人、明らかにそれ以上の人出でした。周りには出店もあり、ライブは次々地元のアーティストさんやゆかりの方々が登場し心も体も暖まったイベントだったんじゃないでしょうか。
行ったときにステージされてたアーティストさんは吉田拓郎さんの曲の次に甲斐バンドをされてましたけど、こたつに入ってた人の何人がわかったんでしょうか(苦笑)
僕は見てないのですが、総社市長も歌ったんでしょうね。ピアノできますし他でも参加されてるので。
こんな感じでいろいろとイベントをしている総社市でした。
こたつ入りたかったですけど、満席の上寒いから誰も出ないんですよね(笑)
では。

2014/12/18

日管協中国ブロックの実務者勉強会 20141212

ぼかし入れると怪しくなりますね(笑)

こんにちは横浦です。
本日3記事目となります。少し落ち着いたので忘れる前に。

12月11日に徳島へ企業訪問に伺い、翌12日は広島で公益財団法人日本賃貸住宅管理協会中国ブロック主催の実務者勉強会が開催されました。移動距離、相当でした(苦笑)

実務者勉強会は、各社様々な賃貸住宅でのトラブル事例がある中で厳選されたものをピックアップしその対策を考えるといった形の勉強会です。
聞いているとそれぞれ様々なトラブル事例があるんだなーと感心しきりでしたが、よく考えると当社でも些細なことからディープなことまでいろいろあったなーと思いますね。その時々、人によっても対応が変わってくるのですが、その時には最も適切な対応を取れてたんじゃないかと思います。
実際実例を基に対応例を語られてましたが、こちらの思うような回答もあり、また「そんな方法もあるのか」といった気づきもあり非常に充実した勉強会でした。この1年の勉強会は内容がよかったですね。

ということで年内の勉強会もおわ・・・あ、あと1回ありますか(笑)
では。

相談だけでもお気軽に

こんにちは横浦です。
今年は暖冬、ってテレビで聞いた気がしますがあくまで予想だったのでしょうか。

不動産屋って「敷居が高い」「気軽に行けない」「恐い」「怪しい」って思ってませんか?
思ってますよね(苦笑)
当社はそういった不安が解消できるよう、店内の雰囲気を清潔かつ落ち着く空間に、僕のようなおじさんが座ってるのではなく爽やかな(?)女性スタッフが対応し、わかりやすい説明をする、など従来のイメージを解消するような不動産屋を目指しています。
少しは近づけてるでしょうか?

また「お部屋を借りに来店する」「土地建物を探しに来る」だけでなく、「部屋を探すのにはどうすればいいか」「家を建てたいけどどうしたらいいのか」「土地はあるんだけどどうしよう」など、実際に何かをする前のご相談もお気軽にしていただけたらと思います。

先日も「家を建てようと考えてるんだけど」とフラッとご相談にご来店いただきました。
家を建てる際に考えることはたくさんありますが、まずはご家族の将来についてと家計について把握しておくことが必要です。そして住宅ローンについてや相場についてなど、最初にある程度頭に入れておくことで、より具体的な住宅計画が立てられるようになりますし後々失敗することも少なくなります。そんなことをお話しさせていただき、お客様も「あーなるほど」と少なからず理解していただいて(と思いますが)帰られました。
初期段階で相談していただき知ってもらえたら、その後のお部屋探しや土地建物探しもスムースにできるんじゃないかと思います。

最初の段階では不動産の用語や費用についてなど判らないことが多いと思いますし、怪しい不動産屋(笑)のことも判っていただけると思いますので、まずはお気軽にご相談ください。お待ちしています。

日管協中国ブロックの会社訪問-シティ・ハウジング様- 20141211

こんにちは横浦です。
先週になりますが、徳島県にあります不動産会社シティ・ハウジング様を訪問し、取り組み等勉強させていただきました。

今回初めての徳島、と思っていたのですが、学生時代に友達と四国一周強行旅行の際に通過していたことを思い出しました。そのときは徹夜敢行で夜寝てたので印象はまったくありません(苦笑)
今回は日中初めて街を見たのである意味初ですね。幹線道路を通っただけでしたが予想以上に大きな街でした。

さてシティ・ハウジング様ですが、地元では知らない人はいないほどの知名度を誇ります。フランチャイズに加盟しておらず地域密着でされている点が当社と似ており(規模は全く違いますが)、参考にできる点が多々あるのではと思い参加させていただきました。
僕もFacebookを通じて交流させていただいてる方も在籍しているのでお会いできるのを楽しみにしていました。

少ない時間でしたが、非常に充実した訪問となりました。
そのままはできないこともありますが、形を変えて当社でも出来るようにしていくべきだと感じたことが多くあり、新たな方向性が見えてきたんじゃないかと思います。またFacebookで交流させていただいてた川角様と三好様にもリアルでお会いできてよかったです。ネット同様いい方たちでした。
日帰りだったので懇親会のディープなお話ができなかったのは残念でした(^^;;

2014/12/05

20141202 ジバコー座談会

こんにちは横浦です。
すっかり冬模様ですね。

12月2日、何度か参加しているジバコー(地域で働く不動産屋さんによる情報交換会)の主催者である、東京は千駄木で不動産屋「コムガーデン」を営まれている徳山さんから
「座談会あるので出てみない?」
とお誘いがあったのでそそくさと参加してきました。
こういった形式のものは初めてだったのでドキドキ。場所は新橋で過去に一度来たことがあってその時は台風だったのでよく覚えてなかったのですが、案の定、道がわからなくなりちょっと遅刻してしまいました(すみません)。
座談会の内容は「月刊不動産流通」をご覧いただくとして(笑)、12月ということで新橋駅前もすてきなライトアップをされてました。これ、さまざまなパターンで点滅してるんですよ。総社駅前、負けましたね(笑)
宿泊したホテルの窓からは東京タワーが見えて存在感がありました。
その日は初めての座談会だったからかハイな状態でなかなか寝付けず・・・。テレビで流れてた海外ドラマ、スパイか暗殺者ものでタイトルわからなかったですが、いいところで「続く」だったので余計モンモンとしましたよ(苦笑)。
翌日は少し寝不足できつかったです。

翌日は、「ハチ公」>>「竹下通り」>>「東京都庁」>>「新橋(ホテルに忘れ物)」>>「八重洲地下街」>>「羽田空港」とハードな(?)スケジュールを敢行。帰りのフライト便が遅れるというアクシデントもありましたが、無事に帰ってくることができました。

あらためて会社の方向性を見つめ直せたいい機会でした。
皆様本当にありがとうございました。

記事にできる発言をしたかどうか気になるところ(苦笑)
では。