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2017/07/30

【閑話休題】清音「清流まつり」 20170729

こんにちは横浦です。
ゲリラ豪雨は激しいです。
昨日は地元で開催された「清流まつり」に行ってきました。
毎年消防団で花火の警備をしてるんですが、娘が習ってるヒップホップダンスのチームが舞台に上がるということで前乗りしました。
えぇ、親バカです。
空はどんよりして雨の気配もある中、蒸し暑い河川敷はダンスの熱気がすごかったです。小中学生とはいえキレッキレのダンス、高校生はさらにハイレベル。
うちの子大丈夫かなぁ、と思ってたら後ろのほうで正面からは見えにくい位置。
・・・なるほどその位置か(苦笑)
さておまつり最後の花火ですが。
雨が降りそうだったので時間を早めて短縮して全1300発!(くらい)
短い時間で全発となれば、例年以上に華やかですごかったですね。動画撮ればよかった。
・・・あ、警備でしたね。
雨ですが。
警備終了時にはまだザーザーだったのが、その後シャバシャバ。相当激しい降りでした。
花火はキレイでしたが最後まで鑑賞した方は帰りが大変でしたね。
消防団としては火事の心配が減ったのでよかったですが。
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そんな盛り上がりを見せた「清流まつり」。
来週は総社市の「雪舟フェスタ」です。総社大橋東詰のグランドが会場ですよ。
では。

2017/07/29

コミュニケーション

こんにちは横浦です。
今日は地元のお祭りです。
ストレートに言いすぎると相手は不快に思うでしょうし、遠回しに言うと思っていることが伝わらなかったり違う意味で理解されたりすることがあります。
普段から積極的に話をしてコミュニケーションを図っておく事が大事ですね。
意思疎通って難しいです。
先日も賃貸アパートの入居者さん同士の言い合いがあり、双方の言い分もわからなくはないのですが、元をたどるとコミュニケーション不足なのかな、と思いました。
普段から顔を見せて相手を知っていると、話をしていても思っていること伝えたり気付いてくれたりする可能性が出てきます。しかし全く接点がないと、お互いが譲り合ったりせず主張しあって平行線のまま最後は決裂することがあります。そうなるとせっかくの快適な住まいが一気にブルーになってしまいます。
日中はお仕事などで出かけていることが多いので接点が少なく、コミュニケーション不足に陥りがちです。
せめて、引っ越しの日には隣近所に顔見せを兼ねて(相手の顔も見られます)あいさつに行き、普段顔を合わせたときには「おはようございます」「こんばんは」だけでもお話しして欲しいと思います。
そうすることで些細なことで争うことが少なくなりますし、仲良くなればお互いを思いやり許すことができるのではないかと思います。
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都会の方がコミュニケーションの重要性に気づいて求めているように感じます。田舎は元々コミュニティがあるのでそこから解放されたいんでしょうかね。
では。

2017/07/25

日管協中国ブロック実務者勉強会 20170724

おはようございます横浦です。
いろいろあってバタバタです。
今日は日管協中国ブロックの実務者勉強会が岡山市でありましたので参加して来ました。いつもながら日管協中国ブロックの勉強会は、内容の濃い充実した勉強会なので参加し甲斐があります。
でもマイクは回さないで欲しいところです、上野さん(笑)
優しいブロック長がモミジ饅頭を用意してくれていました。ありがとうございます。
講師は東京にある管理会社に勤めていらっしゃる谷尚子氏。
賃貸管理の方ですが、社員さんなのに全国で賃貸管理系のセミナー講師としても走り回ってるすごい方です。ノウハウを語らせてくれる会社も太っ腹です。
DIYは入居者向けのイメージが強いですが、やり方によってはオーナー様にも有効な手段です。やるならば仲介会社やリフォーム会社と相談しながら進めて行くほうがいいですね。
ネコ共生賃貸は「飼育」ではなく「飼養」、ネコがメインで人はサブのネコ好きのための賃貸です。ここまで突っ込んでくれたらうれしいですね。こういったニッチなニーズをいかに取り入れるか。
それ以外にも根本的なことも気づかせてくれた(それは内緒)いい勉強会でした。
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マイクは回さないでくださいね(笑)
では。

2017/07/15

【閑話休題】東京観光 20170713

こんにちは横浦です。
前回の続きで東京観光的な内容で。
東京2日目。
セミナーの翌日、本当はこの日に国立国会図書館に行く予定でしたが、当日午前中に行けちゃったのでどうしよう?と思ってました。
せっかく泊まったのが銀座だったので、オープンしたばかりのGinzaSixに行ってみよう、と銀プラ(銀座をプラプラ歩く)に決定。
ちなみに泊まったホテルはアパホテル。
駅から近いしまだ新しくキレイだったので快適でした。個人的に布団が変わると眠りにくいのですが、それは変わらず(笑)
やはりというかまだというか、China系の人はホテル内に気配はありませんでした。
で、GINZA SIX。
いやー開店前から凄い行列。
ちょっと入るのためらいましたが、開店するとスムースに行列がなくなったのでその後入ってきました。
・・・んー以前あったイトーヨーカドー岡山店のような真ん中に吹き抜けのある造り。でも並んでるお店は高級ブランド。
しかしあれだけ並んでた割に閑散としてるな・・・と歩いてると、スターバックスはほぼ満席。それに歩いてる人の会話が日本語じゃない・・・。
なるほどですね。ひととおり見てそそくさと出ました。
伊東屋は昨日立ち寄ったし、さてどうしよう。
飛行機の時間までまだまだあったので、近場ならじゃぁ日本橋に行ってみよう、と電車に。
が、駅出てまた歩く方向を間違えた。
暑いなーとポテポテ歩いてると、ふと見たことある光景が。
「あれ?ここ前に泊まったことあるホテルじゃん」
・・・ということは八重洲?
もうね、本当にくたびれましたよ。
なんとか戻って三越にたどり着きましたが、さすがにもう歩くのも疲れてきたし見るものないしどうしよう?三井記念美術館は休館中だし。
そうだ、上野だ!美術館に行こう!
ということで、芸術家肌の僕は鶯谷ではなく上野の国立西洋美術館に。
よかった、特別展示があって。アルチンボルドって知らないけど(笑)
この建物は巨匠のル・コルビュジェ監修?なんですね。
絵画展は面白かったです。アルチンボルドって人、肖像画を草花や魚介類などを組み合わせて描かれていました。その時代にもそんなことをする画家がいたんですね。
もっと早い時間に来てたらゆっくり見れたのですが、無駄にウロウロしてしまったので早足気味に鑑賞して空港に。
いつものことですが、セミナーや勉強会以外にどこに行こうか考えず行動するのでロスも多いです。でも電車さえ乗れば大体のところは行けるので、そういった面ではすごく便利で楽しいですね。人の多さに慣れるのが大変ですが。
あと、この時期は外と中の寒暖差に体調崩しますが。
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帰りの飛行機もちょっと遅れました。
次はもうちょっと計画的に行こう。
では。

2017/07/14

第14回地域で働く不動産屋による情報交換会 20170712

こんにちは横浦です。
水曜日、東京で開催された「第14回地域で働く不動産屋による情報交換会」に参加してきました。
前回記事は2年前ですね。2回ほどご無沙汰しておりました。
ジバコーは午後からなので、午前中は行きたかった国立国会図書館へ。初潜入です。
登録しカードを作成してもらってから入場。IDとパスワードも同時に発行。さすがセキュリティがしっかり。
今回の目的は総社市の古い地図。総社市は区画整理が行われ街並みがきれいになっているのですが、字(あざ)については昔の地図を見ないと境がわからないんです。
無事地図も見つかり、複写を手配して今回の目的の一つは終了。
ランチも図書館で摂りました。「図書館カレー」はカレーと牛丼の具が一緒に乗った贅沢なカレー。けっこうなボリュームで570円は安かったです。
味はまぁ美味しかったですが、いわゆるこういうところのカレーです(笑)
そして午後から八重洲に移動してジバコーの会場へ。
・・・地下鉄降りてから逆方向に歩きましてね(泣)見えるはずのないAppleStoreを見たときには愕然としました。
相当歩いてたし暑さも相当だったので、最寄りの駅から1駅分だけ乗りましたよ。
今回は、業界で話題になっている「入居者食堂」のトーコーキッチンを運営されてる東郊住宅社の池田社長と、ちょっと前にテレ東の「カンブリア宮殿」にもご出演された大里綜合管理の野老(ところ)社長がメインスピーカー。
業界的にもかなり豪華なキャスティングです。
成り立ちや地域との関わり、それぞれにそれぞれの色があって面白く、僕のところならどうだろう?と考えることもあり、しっかり刺激を受けることができました。
他にもいろいろあるのですが、もったいないので内緒です。
そして懇親会。
盛り上がったんですが何の話で盛り上がったのか・・・(笑)
ジンジャーエールが美味。久しぶりに楽しい時間を過ごすことができてよかったです。
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今回は歩ける靴で行きましたよ。
では。

2017/07/02

7月から新期

こんばんは横浦です。
ちょっと腑抜けてます。

7月に入り、2017年も半分が終わりました。当社は今月から新期になります。
でも先月あれこれバタバタしたので、今はその反動でちょっと気を休めてる感じでしょうか。
すみません。

不動産業界では民泊などの新しい動きが出てきていますが、先行きが不透明な話題も多く「なんとかしなきゃな」といった気持ちがどんどんわいてきます。
とはいえ一足飛びに何でもできるわけじゃなく、いろいろと調整しながら徐々にといった感じなのでそのスピード感に対してももどかしく感じていました(これは自業自得ですが)。

そんな状態で人と接するといいことになりませんね。
当然ですが、当事者とそうでない人との温度差にピリピリしてました。
少しずつ気分的に落ち着いてきたので、そういった部分を反省しつつ、ここからまた気持ちを引き締めて取り組んでいきたいと思います。
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子どもの夏休みも近づいてるんですよね。
どうしようかな(苦笑)
では。